Seja bem-vindo(a) a chance única de adquirir mais do que uma unidade habitacional, uma verdadeira relíquia urbana que aguarda para ser revitalizada.
Estando em uma das melhores quadras do Leblon, você encontra toda a praticidade do ir e vir e as melhores oportunidades de desfrutar de momentos de lazer e descanso.
Edifício bem construído, implantado sobre as melhores opções de restaurantes. Um Imóvel espaçoso, ventilado traduzindo o espírito de viver na zona Sul.
Em alguns momentos da vida, proprietários podem precisar se desfazer de seus bens e oferecem oportunidades únicas para compradores atentos dispostos a reformar.
Planta bem dividida, com várias possibilidades de modificações. Pé direito alto, janelas amplas e todo o requinte de um imóvel de época.
Com um olhar visionário e um toque de criatividade, este apartamento pode ser transformado em uma joia rara, combinando o charme do passado com o conforto do presente.
A oportunidade de criar um lar que seja um reflexo de sua personalidade e estilo de vida espera por você neste espaço cheio de potencial.
Localizado em um dos bairros mais nobres e tradicionais da cidade, este apartamento carrega consigo décadas de história e potencial para se tornar um verdadeiro tesouro para os amantes de design e do estilo de vida urbano.
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De acordo com o atual estado do imóvel foi realizada uma avaliação depreciando o valor de mercado da unidade para trazer esta oportunidade para investidores.
Valor de venda: R$1.300.000,00
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Com uma localização premium e a possibilidade de valorização significativa, este imóvel é um verdadeiro tesouro para investidores perspicazes. Agende uma visita, avalie as possibilidades de reforma e dê o primeiro passo rumo a lucros substanciais.
Unidade imobiliária: Apartamento Tipo
Tipologia: 3 quartos com dependência
Posicionamento: Frente
Informação de sol: Predominante - manhã
Vista: Livre ampla sob a copa das árvores
Ventilação: Cruzada com 2 faces
Altura: 2º pavimento
Banheiros: 2 banheiros
Suítes: não possui
Elevador: sim
Tamanho: 97 m2
Vagas: 0 (zero) vagas
Endereço: Av. Ataúlfo de Paiva
Bairro: Leblon
Classificação Local: AA
Valor de Condomínio: R$1.070,00 mês
Valor do IPTU: R$370,00 mês
Valor de venda: R$1.300.000,00
Valor por metro: R$13.400,00 o m2
Liberte sua criatividade.
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