Seja bem-vindo(a) a chance única de adquirir mais do que uma unidade habitacional, uma verdadeira relíquia urbana que aguarda para ser revitalizada.

Localização premium

Estando em uma das melhores quadras do Leblon, você encontra toda a praticidade do ir e vir e as melhores oportunidades de desfrutar de momentos de lazer e descanso.



Um apartamento que é uma relíquia, mas precisa de reformas

Edifício bem construído, implantado sobre as melhores opções de restaurantes. Um Imóvel espaçoso, ventilado traduzindo o espírito de viver na zona Sul. 

Em alguns momentos da vida, proprietários podem precisar se desfazer de seus bens e oferecem oportunidades únicas para compradores atentos dispostos a reformar.

Planta bem dividida, com várias possibilidades de modificações. Pé direito alto, janelas amplas e todo o requinte de um imóvel de época.

    Veja algumas fotos

Um 3 quartos singular

Localizado em um dos bairros mais nobres e tradicionais da cidade, este apartamento carrega consigo décadas de história e potencial para se tornar um verdadeiro tesouro para os amantes de design e do estilo de vida urbano.

Agende uma visita para explorar de perto este tesouro escondido e descubra as possibilidades infinitas que este apartamento tem a oferecer. 

Com espaço para personalização total, esta é sua chance de colocar em prática todas as suas ideias de reforma e design de interiores. Agende agora sua visita e inicie esta jornada emocionante rumo à realização de um projeto único e personalizado para você.


O negócio

De acordo com o atual estado do imóvel foi realizada uma avaliação depreciando o valor de mercado da unidade para trazer esta oportunidade para investidores.


Valor de venda: R$1.300.000,00

 Visite e arremate esta unidade para reformar por menos de 15 mil o metro quadrado. 


Com uma localização premium e a possibilidade de valorização significativa, este imóvel é um verdadeiro tesouro para investidores perspicazes. Agende uma visita, avalie as possibilidades de reforma e dê o primeiro passo rumo a lucros substanciais.

 

Ficha técnica

Unidade imobiliária: Apartamento Tipo

Tipologia: 3 quartos com dependência

Posicionamento: Frente

Informação de sol: Predominante - manhã

Vista: Livre ampla sob a copa das árvores

Ventilação:  Cruzada com 2 faces

Altura: 2º pavimento

Banheiros: 2 banheiros

Suítes: não possui

Elevador: sim

Tamanho:  97 m2

Vagas: 0 (zero) vagas

Endereço: Av. Ataúlfo de Paiva

Bairro: Leblon

Classificação Local: AA

Valor de Condomínio: R$1.070,00 mês

Valor do IPTU: R$370,00 mês

Valor de venda: R$1.300.000,00

Valor por metro: R$13.400,00 o m2

  FALAR POR WHATSAPP   


 

Liberte sua criatividade. 


Com infinitas possibilidades de transformação, este espaço oferece a oportunidade de criar um ambiente sob medida para suas necessidades e preferências. Agende sua visita e dê o primeiro passo rumo à concretização de sua visão

 

  AGENDE SUA VISITA AQUI  

    Localização privilegiada

  • Próximo ao metro, a Av. Bartolomeu Mitre, a poucos minutos do Shopping Leblon e da praia.
  • Próximo ao Colégio Santo Agostino, ao Rio Design e a vários restaurantes.
  • Região consolidada entre as mais valorizadas do país com cada vez mais prestígio e comodidades.

Com um mercado imobiliário em ascensão e uma localização privilegiada, este imóvel oferece a oportunidade perfeita para investidores visionários. Agende uma visita, avalie o projeto de reforma e descubra como este apartamento pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio. Não perca a chance de realizar grandes lucros neste empreendimento único!